سرمقاله
اسماعیل عسلی
هنر ناراضی تراشی
از جمله موضوعاتی که مردم خصوصاً اقشار آسیب پذیر و کارمند جماعت با آن مواجه هستند دست و پنجه نرم کردن با مشکلات ناشی از بی قانونی های رایج در حوزه انبوه سازی است. نمونه ی بارز آن خودداری برخی از انبوه سازان از ارائه ی سند به خریداران آپارتمان در برخی از نقاط شیراز است. یکی از کارمندانی که چند سال پیش آپارتمانی را در مجتمع یاس ۲ واقع در انتهای خیابان فضیلت خریداری کرده و اقساط آن را نیز پرداخته می گفت: علی رغم پیگیری های صورت گرفته تاکنون سند سیم سرب این آپارتمان را به ما تحویل نداده اند و دائم امروز و فردا می کنند و این در حالی است که در اختیار نداشتن سند از جهات گوناگون به ضرر صاحبان آن است. یکی این که نمی توانند از تسهیلات بانکی در صورت نیاز استفاده کنند و دیگر این که اگر کسی بخواهد به دلیل نیاز به فضای بیشتر منزلی جدید خریداری کند برای فروش آپارتمان فاقد سند با مشکل مواجه می شود و راهی ندارد جز این که به زیر قیمت روز آن را بفروشد.
حتی با صرف نظر کردن از این مشکلات نیز دلیلی ندارد که انبوه سازان از ارائه ی سند طفره بروند مگر این که مانعی قانونی بر سر راهشان باشد که عملکرد آنها را زیر سئوال می برد؟
وی که به اتفاق عده ای از همسایگان به اداره مسکن و شهرسازی مراجعه کرده بود می گفت: چه دلیلی دارد که مردم تاوان رفتار غیرقانونی یک انبوه ساز را بدهند. اگر شخصی به جای تحویل ۱۶۱ واحد از ۶۲۸ واحد احداث شده به مسکن و شهرسازی آن را به شهروندان فروخته خودش باید تاوانش را بدهد. چرا خریداران را گروگان گرفته اند؟
عده¬ای که معلوم نیست از ناراضی کردن مردم به دنبال چه اهدافی هستند بزرگترین هنرشان این است که روز به روز مردم را از بهبود روند امور ناامیدتر کنند.
اساساً در این کشور گل و بلبل انجام کار جمعی و نتیجه گیری مطلوب از آن بسیار دشوار است. وجود پرونده ی تخلف صدها تعاونی که با هدف ساخت و ساز از اعضای خود پول دریافت کردند و هم اینک در محاکم قضایی در نوبت رسیدگی قرار دارد گواهی بر این مدعاست! و چه بسیار افرادی که فریب چنین سرابی را خورده و با فروش طلای همسر و دریافت وام با سود بسیار بالا مبادرت به عضویت در تعاونی های مسکن کرده اند و اکنون پشیمان هستند. جالب اینجاست که فریادرسی هم نیست و همین بی اعتنایی به اعتراضات پراکنده به عملکرد برخی از شرکت های خصوصی و بعضاً خصولتی این شائبه را ایجاد می کند که کسانی که حتی پاسخگوی عملکرد خود نیز نیستند تا چه اندازه نفوذ دارند؟
کسانی که از تحویل سند سیم سرب آپارتمان های یاس ۲ خودداری می کنند چه توجیهی برای رفتار خود دارند. آیا این آپارتمان ها با مشکلی مواجه است که سند برای آنها صادر نمی شود. بی تردید اگر مشکلی وجود داشته باشد به سازندگان آن برمی گردد نه مسکن و شهرسازی و خریداران زیرا خریداران که به تعهدات خود عمل کرده اند.
قاعدتاً در چنین مواردی نهادهای نظارتی باید به عنوان ناظر بر حسن اجرای تعهدات ناراضی تراشان به موضوع ورود کنند و تکلیف خریداران را یکسره نمایند. معلوم نیست برخی با چه هدفی به دنبال ناراضی کردن مردم هستند و در این میان چه سودی نصیب آنها می شود؟
اصولاً مردم هر گاه با یک مانع غیر قانونی مواجه می شوند نسبت به عملکرد کسانی که تن به قانون نمی دهند ذهنیت منفی پیدا می کنند کما این که عده ای از خریداران آپارتمان که تاکنون موفق به دریافت سند نشده اند تصور می کنند که عده ای با مانع تراشی در این مسیر به دنبال سودجویی هستند و برنامه ی آنها این است که صاحبان آپارتمان با ناامید شدن از دریافت سند، منزل خود را در حالت ناچاری به قیمت کمتری بفروشند و دلالانی که معمولاً در چنین میدان هایی مشغول تاخت و تاز هستند آپارتمان را از آنها بخرند و در درازمدت با دریافت سند و فروش آن سود زیادی به جیب بزنند! در حالی که با توجه به عدم پایبندی سازنده مجتمع یاس ۲ به تعهداتی که نسبت به اداره مسکن و شهرسازی داشته چنین مشکلی ایجاد شده است.
گاهی اطلاع رسانی دقیق و متقاعد کننده می تواند به اصلاح چنین ذهنیت های بدبینانه و رفع برخی سوء برداشت ها کمک کند.
به هر تقدیر با توجه به مراجعات برخی افراد و تماس تلفنی آنها به روزنامه عصرمردم و گلایه از پاسخگو نبودن مسولین ذیربط در خصوص علت عدم تحویل سند آپارتمان های واقع شده در مجتمع یاس ۲ که در این یادداشت مورد اشاره قرار گرفت، این روزنامه آمادگی دارد در صورت ارائه ی توضیح از سوی مسئولین ذیربط نسبت به انعکاس توضیح مسئولین در اولین فرصت اقدام نماید.